よくある質問

予約状況はどのようでしょうか

予約をおとりになる際は、「何日の何時頃なら鑑定に行きたい」というご希望を最低３パターン程度は事前にご家族でご相談いただきお電話ください。空き時間をお知らせしても他の方の予約が入れば優先させていただいておりますので、空きスケジュールの公開はいたしておりません。平日は２，３日前、土日は１週間前ぐらいから予約を頂ければよろしいと思います。

子供連れなのですが、連れて行ってもよろしいでしょうか。

落ち着いて打ち合わせができないことから、鑑定ルームの中は原則すべてお断りさせていただいております。住まいという大きな買い物の相談ですので、先生も真剣にお話をさせていただいておりますので、ご理解ください。帝国ホテルのベビールームをご利用いただければ安心かと思います。ただし、乳児はお連れいただいてよろしいです。ご両親など付き添いの方がおられる場合やご夫婦でどちらかがきければよいのであれば別途、控室をご用意し対応をいたします。予約の際に、ご相談ください。　＊ご夫婦で子供さんを預けてしっかりアドバイスを受けたい方には帝国ホテル内のベビールームをご案内します。　　有楽町から浜松町まで５分

盲導犬、介助犬、車椅子などでの来館は可能でしょうか。

小池康壽は盲導犬協会のリタイアウォーカーをさせていただいております。盲導犬、介助犬の扱いはたいへん手慣れております。オフィス内までどうぞ遠慮なくお連れください。車椅子での入室も当然対応可能な最新のオフィス専用ビルになっています。事前にお問い合わせください。浜松町駅前までお越しいただければ、スタッフが足や車輪を拭かせていただきオフィスまですべて誘導させていただきます。車椅子対応のトイレも完備されておりますのでご安心ください。

インターネットや書籍はすべて読んで参考になりました。鑑定では違うアドバイスをしていただけるのでしょうか？

インターネットの著述は、不特定多数の方がご覧になります。また一般的なごく一部のノウハウに過ぎません。住まいは1件1件周辺環境が大きく違います。ネットや書籍では書けないこと語れないことや表現もたくさんあり、鑑定では、当然より踏み込んだ鋭いお話になります。「よいか悪いか」も、ご希望であればはっきりと本音でお話をいたします。ですから、「はっきり購入してよいか悪いか」のアドバイスもご希望であればいたします。注文住宅の場合、プランの良し悪しや変更も鋭くアドバイスいたします。しかし、工事中やどうしても変更できない場合、物件購入の契約済みでも相談をしたい場合は、さまざまな柔軟な対処方法もアドバイスいたします。住宅トップセールとして、また多くの家相鑑定のノウハウから、建てて後悔なさるハウスメーカーや購入してほしくないマンション業者もご希望であればはっきりお教えします。また、易学を本格的に学んでいますから、なぜ占い師が方位や年回りを語るのか、その理由もきちんとお話いたします。「鑑定にきてよかったと」必ず喜んでいただけると自負しています。

先生本人の鑑定とスタッフの鑑定との違いは、どのようでしょうか

２名の常駐スタッフが対応させていただきます。長年スタッフとしての経験がありますので基本的なお話はさせていただきます。ただ、プロフィールを御覧なればわかるように、住宅の全国トップ営業の経歴、自らの数多くの家づくりの経験、そして子育ても終えて孫もいる人生経験からのアドバイスの厚みはスタッフではできません。

予算やスケジュール調整ができるのであればぜひ先生の鑑定をお勧めします。どうしてもあわてる場合や予算がないけれどまず見てもらいたいと感じた時にご利用ください。また、スタッフではプラン作成はお受けできません。累計５０万本出荷されているマイホームデザイナーの監修や住宅のプロとしての経験と巧みな話術があってこそ２時間で作成します。先生の場合は、アドバイスコースでお越しになられて、プラン作成への途中での切り替えは可能ですが、スタッフはあくまでも鑑定のみとさせていただきます。

図面がほとんど決まってしまっているので間取りの変更は不可能です。よい対策方法はあるでしょうか。

確認申請を出す前でしたら、業者が困らない範囲で対策方法はたくさんあります。工事中であっても対策方法はいろいろあります。先生の多くの経験に期待してください。悩んでいるようであれば、ぜひいち早くお越しください。

設計中なのですが、相談コースか、プラン作成コースかどちらを利用したらよいか迷っています。

図面を拝見してから、判断していただければ結構です。プラン作成のご予約をいただいても、よいプランの場合は、逆に相談コースに変更させていただく場合もあります。ただし、スタッフの鑑定のご予約は、途中でプラン作成への変更はお断りしています。再度、先生へのご予約をおとりいただくこととなります。

プランコースに行きたいのですが、2時間で本当に作成できるのでしょうか。今まで設計者と打ち合わせをしてまいりましたが、1週間ほどかかりました。

いろいろな余談の話をしながらでも、十分皆さんの希望をお聞きしながら、安全で快適なラフプランを作成できます。私が間取りを監修したマイホームデザイナーを利用して作成していきますので、満足度の高いものになります。平面だけではなくリアルな３Dもご覧いただけます。ただし、あくまでもラフプランとしてお考えいただき、鑑定後、建築業者と詳細な打ち合わせをしてください。また、70坪を超える大きなもの、４階建てや地下室のあるもの、建築基準法の用途地域がはっきりしない場合は、時間内に作成できない場合があります、ご了承ください。店舗併用やオフィス、工場や70坪を越える建物は、料金が変わります、予約の際にお尋ねください。

遠方なのですが電話鑑定と事務所鑑定とどちらがよいでしょうか。

マンションや分譲住宅などの購入の場合、電話でも何の問題もないと思います。しかし、注文住宅の場合は、変更案を電話でお伝えするにはある程度は限界があるとは理解してください。できる限りわかりやすくは解説しますが事務所に起こしいただいたほうがよりレベルの高いアドバイスになります。一生に何度もある家作りではありませんから、北海道、九州からも、全国から皆さんにお越しいただいております。旧芝離宮庭園やレインボーブリッジが２１階からご覧いただける大変眺望の良いお部屋です、遠方からお越しの場合は、サイン入りの書籍ぐらいですがプレゼントさせていただきますので、ぜひお越しください。

建築業者、ハウスメーカー、設計士の同席をお願いできないでしょうか。

短時間で目の前でプランを作るノウハウを聞きたいということでプロの同席の希望は大変多いのですが、すべてお断りしています。また、本音で図面の良し悪しもお話できなくなります。